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CONTRATO DE HIPOTECA
CONTRATO DE HIPOTECA - MORTGAGE CONTRACT
[Owner's Name / Nombre del Propietario], mayor de edad, estado civil [Status of Owner / Estado civil del propietario], de profesi�n [Owner Profession / Profesi�n del propietario] y con domicilio en [Owner's Address / Domicilio del propietario]; por propia iniciativa, en pleno ejercicio de sus derechos y con entero acuerdo, entrega a [Lender's Name / Nombre del acreedor], mayor de edad, de estado civil [Lender's Status / Estado civil del acreedor] de profesi�n [Lender's Profession / Profesi�n del acreedor] con domicilio en [Lender's Address / Domicilio del acreedor] el inmueble de su propiedad, ubicado en [Property Location / Ubicaci�n del Inmueble] que tiene un
valor catastral de $ [Property Value / Valor del Inmueble] (n�mero y letra), en HIPOTECA y para garantizar el adeudo que tiene con EL ACREEDOR, conforme a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- [Owner's Name / Nombre del Propietario] acredita ser propietario del inmueble antes mencionado, mediante copia certificada de la Escritura P�blica N�mero [Document Number / N�mero de la Escritura] vol�men [Document Volume / Vol�men de la Escritura] Libro [Document Book / Libro de la Escritura] de fecha [Document's Date / Fecha de la Escritura] debidamente inscrita en el Registro P�blico de [Document City / Ciudad de la Escritura], en la cual consta su valor catastral.
SEGUNDA.- Dicho inmueble se encuentra actualmente afectado por otra hipoteca por la cantidad de $ [Amount of the First Mortgage / Cantidad de la primera hipoteca] (n�mero y letra), contra�da en fecha [Date of the First Mortgage / Fecha de la primera hipoteca] con [Entity of the First Mortgage / Entidad de la primera hipoteca], de la cual est� al corriente en sus pagos acordados, seg�n consta en el contrato que acompa�a.
TERCERA.- Es su decisi�n constituir una Segunda hipoteca sobre la propiedad referida por la cantidad de $ [Amount of the Second Mortgage / Cantidad de la Segunda hipoteca] (n�mero y letra), importe del adeudo que tiene con [Entity of the Second Mortgage / Entidad de la segunda hipoteca], a cuyo favor se extender� la referida HIPOTECA, haciendo el registro respectivo.
CUARTA.- El inmueble hipotecado queda en poder del propietario del mismo, quien se compromete a no venderlo ni enajenarlo, sin satisfacer debidamente el adeudo contra�do.
QUINTA.- La HIPOTECA materia de este contrato se har� constar en Escritura P�blica, quedando un tanto de la misma en poder de cada uno de los contratantes.
SEXTA.- El propietario del inmueble manifiesta tener conocimiento pleno de los alcances legales de este acto, que ning�n otro gravamen pesa sobre su propiedad, con la cual garantiza el adeudo de que se trata, y de no hacerlo as�, se expone a un juicio hipotecario que el acreedor pudiera hacer valer en su contra.
En la ciudad de [City of the Contract / Ciudad del Contrato] el [Date of the Contract / Fecha del Contrato] ambos contratantes de com�n acuerdo firman este contrato que elevar�n a Escritura P�blica, corriendo los gastos a cargo del propietario del inmueble que est� siendo hipotecado, y ante los testigos [Name of the First Witness / Nombre del Primer Testigo] y [Name of the Second Witness / Nombre del Segundo Testigo] que dan fe de lo pactado.
NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO
NOMBRE Y FIRMA DEL ACREEDOR
TESTIGO
TESTIGO