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CONTRATO DE HIPOTECA
CONTRATO DE HIPOTECA - MORTGAGE CONTRACT
[Owner's Name / Nombre del Propietario], mayor de edad, estado civil [Status of Owner / Estado civil del propietario], de profesión [Owner Profession / Profesión del propietario] y con domicilio en [Owner's Address / Domicilio del propietario]; por propia iniciativa, en pleno ejercicio de sus derechos y con entero acuerdo, entrega a [Lender's Name / Nombre del acreedor], mayor de edad, de estado civil [Lender's Status / Estado civil del acreedor] de profesión [Lender's Profession / Profesión del acreedor] con domicilio en [Lender's Address / Domicilio del acreedor] el inmueble de su propiedad, ubicado en [Property Location / Ubicación del Inmueble] que tiene un
valor catastral de $ [Property Value / Valor del Inmueble] (número y letra), en HIPOTECA y para garantizar el adeudo que tiene con EL ACREEDOR, conforme a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- [Owner's Name / Nombre del Propietario] acredita ser propietario del inmueble antes mencionado, mediante copia certificada de la Escritura Pública Número [Document Number / Número de la Escritura] volúmen [Document Volume / Volúmen de la Escritura] Libro [Document Book / Libro de la Escritura] de fecha [Document's Date / Fecha de la Escritura] debidamente inscrita en el Registro Público de [Document City / Ciudad de la Escritura], en la cual consta su valor catastral.
SEGUNDA.- Dicho inmueble se encuentra actualmente afectado por otra hipoteca por la cantidad de $ [Amount of the First Mortgage / Cantidad de la primera hipoteca] (número y letra), contraída en fecha [Date of the First Mortgage / Fecha de la primera hipoteca] con [Entity of the First Mortgage / Entidad de la primera hipoteca], de la cual está al corriente en sus pagos acordados, según consta en el contrato que acompaña.
TERCERA.- Es su decisión constituir una Segunda hipoteca sobre la propiedad referida por la cantidad de $ [Amount of the Second Mortgage / Cantidad de la Segunda hipoteca] (número y letra), importe del adeudo que tiene con [Entity of the Second Mortgage / Entidad de la segunda hipoteca], a cuyo favor se extenderá la referida HIPOTECA, haciendo el registro respectivo.
CUARTA.- El inmueble hipotecado queda en poder del propietario del mismo, quien se compromete a no venderlo ni enajenarlo, sin satisfacer debidamente el adeudo contraído.
QUINTA.- La HIPOTECA materia de este contrato se hará constar en Escritura Pública, quedando un tanto de la misma en poder de cada uno de los contratantes.
SEXTA.- El propietario del inmueble manifiesta tener conocimiento pleno de los alcances legales de este acto, que ningún otro gravamen pesa sobre su propiedad, con la cual garantiza el adeudo de que se trata, y de no hacerlo así, se expone a un juicio hipotecario que el acreedor pudiera hacer valer en su contra.
En la ciudad de [City of the Contract / Ciudad del Contrato] el [Date of the Contract / Fecha del Contrato] ambos contratantes de común acuerdo firman este contrato que elevarán a Escritura Pública, corriendo los gastos a cargo del propietario del inmueble que está siendo hipotecado, y ante los testigos [Name of the First Witness / Nombre del Primer Testigo] y [Name of the Second Witness / Nombre del Segundo Testigo] que dan fe de lo pactado.
NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO
NOMBRE Y FIRMA DEL ACREEDOR
TESTIGO
TESTIGO